Прошлый год был достаточно активным по сравнению с 2020 годом, но в то же время о каких-то сильно положительных тенденциях говорить не приходится. Ставки все больше снижаются, вакантность растет, а инвестиционная привлекательность офисной недвижимости совсем упала.
Аренда офиса
Снижение арендных ставок на помещения в бизнес-центрах разного класса качества (-15%)
Рост вакантных площадей в минских бизнес-центрах на 35% по сравнению с началом 2021 года (прирост около 50 тыс. кв.м.)
Значительное снижение спроса среди ИТ-арендаторов.
Перемещение многих крупных компаний в связи с нестабильной экономической и политической ситуацией в стране.
Нежелание арендаторов делать ремонт за свой счет и вообще сейчас редко рассматривают помещения без капитальной отделки.
Постепенное восстановление спроса по сравнению с 2020 годом. Однако сегодняшний спрос по-прежнему значительно уступает спросу, наблюдавшемуся в 2019 году.
