По итогам 2021 года общий объем инвестиций в офисную и торговую недвижимость Минска составил $55 млн, что на 45% меньше, чем в прошлом году. Основными причинами снижения активности на инвестиционном рынке являются достаточно сложные условия ведения бизнеса, а также продолжающееся влияние ковида и связанных с ним ограничений.
Инвестиции в офисную недвижимость сокращаются
Общий объем инвестиций в офисную недвижимость составил около 25 млн долларов. Примечательно, что в 2020 году вложений в административную недвижимость было в 2 раза больше, хотя преобладающее количество сделок пришлось на первое полугодие 2020 года.
Рынок торговой недвижимости продолжает восстанавливаться
Общий объем сделок на рынке торговой недвижимости составил $30 млн, что незначительно отличается от 2020 года. Несмотря на отсутствие такого роста по сравнению с 2020 годом, интерес инвесторов к торговой недвижимости сохраняется, чего нельзя сказать об офисах. .
Учитывая эпидемиологическую неопределенность и текущую политическую ситуацию, участие иностранного капитала в общем объеме инвестиций достаточно низкое.
Общий объем и количество сделок
На конец 2021 года общий объем сделок составил около 65 тысяч квадратных метров. м. Снижение объема сделок по административным и торговым помещениям, по сравнению с 2020 годом, составило 23%.
